Wer neu baut, möchte, dass es möglichst schnell und reibungslos vorangeht. Der Terminplan ist eng und jede Verzögerung auf der Baustelle kostet Geld. Manche Arbeiten brauchen aber einfach ihre Zeit. Dazu gehört die Trocknung der eingebrachten Baustoffe. Wenn Sie diesen Vorgang beschleunigen möchten, kommen Sie an einer technischen Neubautrocknung nicht vorbei. Welche Vorteile diese Maßnahme bietet und worauf Sie bei der Bautrocknung im Neubau achten sollten, erfahren Sie jetzt.
Warum überhaupt eine Neubautrocknung?
Bei einem Neubau ist es unvermeidbar, dass Feuchtigkeit in das Gebäude eingebracht wird. Für Baustoffe wie Beton, Mörtel, Estrich und Putz werden enorme Mengen Wasser verwendet, die ins Bauwerk gelangen.
Hinzu kommt, dass der Rohbau meist längere Zeit dem Wetter und der Witterung ausgesetzt ist: Regen, Schnee, Frost und hohe Luftfeuchtigkeit setzen den ungeschützten Baustoffen zu. Werden die Materialien nass verbaut und können nicht ausreichend trocknen, bleibt Feuchtigkeit in der Bausubstanz zurück, die dem Gebäude nachhaltig schadet.
Hier kommt die technische Neubautrocknung ins Spiel: Statt abzuwarten und zu hoffen, dass die Baustoffe von alleine ausreichend durchtrocknen, können Sie die unerwünschte Feuchtigkeit mit moderner Technik effizient und sicher entfernen.
Sie benötigen die passenden Geräte für Ihre Neubautrocknung? Wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen unsere professionellen Bautrockner zur Verfügung!
Welche Vorteile bietet eine technische Neubautrocknung?
Kurz gesagt: Eine technische Bautrocknung erspart Ihnen sowohl in der Bauphase als auch nach dem Einzug viel Ärger, Zeit und unnötige Kosten.
➤ Verkürzen Sie die Bauzeit
Lange Trocknungszeiten gehören zu den häufigsten Ursachen für Verzögerungen auf der Baustelle. Je nach Witterung kann es mehrere Wochen oder sogar Monate dauern, bis Putz, Mörtel und Estrich ausreichend getrocknet sind. Moderne Technik kann den natürlichen Trocknungsprozess erheblich beschleunigen und Wartezeiten für nachfolgende Gewerke verkürzen. So wird Ihr Neubau mitunter früher bezugsfertig und muss nach dem Einzug nicht mehr „trocken gewohnt“ werden.
➤ Minimieren Sie das Risiko von Feuchtigkeitsschäden
Trocknen die Baustoffe nicht ausreichend, müssen Sie sich auf erhebliche Folgeschäden und Kosten für deren Beseitigung einstellen. Durch eine hohe Feuchtigkeit kann es zum Beispiel zu Verformungen, Korrosion und Rissbildung in der Bausubstanz kommen. Auf Dauer begünstigt die Feuchtigkeit außerdem die Bildung von Schimmel, Hausschwamm und anderen Pilzen, was gesundheitliche Probleme bereiten kann. Durch eine gründliche Neubautrocknung tragen Sie langfristig zur Wohnqualität und zum Werterhalt Ihrer Immobilie bei.
Warum reicht eine natürliche Neubautrocknung nicht aus?
Bei heutigen Bauprojekten haben Baustoffe kaum noch Zeit, auf natürliche Weise ausreichend zu trocknen. Erschwerend kommen die klimatischen Bedingungen in unseren Breitengraden hinzu. Für eine effektive Neubautrocknung braucht es konstante Temperaturen von mindestens 18 Grad. Optimal sind 20 bis 25 Grad. Diese Bedingungen sind in der kalten Jahreszeit und bei schlechtem Wetter nicht gegeben.
Damit eine natürliche Trocknung trotzdem erfolgversprechend ist, müssten Sie für eine warme Umgebungstemperatur und für einen Luftaustausch sorgen – also durchgehend heizen und lüften. Das macht sich bei den Energiekosten bemerkbar. Im Vergleich dazu ist eine technische Trocknung mit leistungsfähigen Luftentfeuchtern deutlich nachhaltiger und besser kontrollierbar.
Weiterer Pluspunkt: Eine technische Neubautrocknung bereitet Ihnen fast keine zusätzliche Arbeit. Moderne Bautrockner laufen von allein und nahezu wartungsfrei. Bei einigen Modellen müssen Sie nur einmal am Tag den Auffangbehälter entleeren – wenn das Wasser nicht direkt über einen Schlauch nach draußen geleitet wird. Lassen Sie die Baustoffe hingegen ohne technische Hilfe trocknen, müssten Sie täglich mehrmals lüften.
Sie sind unsicher, ob und wann eine Neubautrocknung bei Ihrem Bauprojekt erforderlich ist? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne persönlich!
Tipps für die effektive Bautrocknung im Neubau
Wie bei allen Arbeiten auf der Baustelle helfen auch bei der Neubautrocknung Erfahrungswerte und praktische Tipps. Für optimale Ergebnisse sollten Sie bei der Planung und Umsetzung folgende Punkte beachten:
✔ Wählen Sie auf den richtigen Zeitpunkt
Idealerweise beginnen Sie mit der Neubautrocknung, wenn alle Tätigkeiten abgeschlossen sind, bei denen viel Feuchtigkeit ins Bauwerk eingebracht wird. Das ist meist nach dem Verputzen der Wände der Fall, spätestens aber nach dem Einbringen des Estrichs.
Wichtig dabei ist: Mineralische Baustoffe müssen sich erst abbinden und benötigen eine gewisse Zeit Feuchtigkeit. Bei Estrich beispielsweise kann diese Einwirkzeit drei bis zehn Tage betragen. Erst dann sollten Sie mit der Neubautrocknung beginnen.
✔ Achten Sie auf eine schonende Trocknung
Bei der Neubautrocknung gilt nicht „Je schneller, desto besser“. Entscheidend ist eine schonende und gleichmäßige Trocknung. Denn wenn den Baustoffen schlagartig sehr viel Wasser entzogen wird, können ebenfalls Verformungen und Schwindrisse in der Bausubstanz zurückbleiben.
✔ Nutzen Sie Elektroheizer
Möchten Sie in der kalten Jahreszeit Heizgeräte einsetzen, empfehlen sich elektrische Modelle. Gas- oder Ölheizer eignen sich nicht, weil diese Geräte bei der Verbrennung Wasserdampf erzeugen. Dieser muss dann von den Bautrocknern zusätzlich entfernt werden.
✔ Mieten Sie die richtigen Trocknungsgeräte
Wie schnell und gut die Bautrocknung vorangeht, hängt natürlich auch von der Leistung der eingesetzten Bautrockner ab. Einfache Kondensationstrockner sind im Baumarkt bereits ab 150 Euro erhältlich, eignen sich aber eher für den Einsatz in kleineren Räumen. Effizienter und sicherer geht es mit professionellen Luftentfeuchtern, die Sie bei uns mieten können.
✔ Profitieren Sie von der Erfahrung eines Fachbetriebs
Sie sind unsicher, wann Sie mit der Bautrocknung beginnen können, welche Geräte Sie wirklich benötigen und ob am Ende alle Baustoffe ausreichend durchgetrocknet sind? Bei solchen Fragen können Ihnen erfahrene Profis am besten weiterhelfen.
Betrosan ist Ihr regionaler Fachbetrieb für die technische Bautrocknung in Berlin und Brandenburg. Wir beraten Sie gerne, stellen Ihnen professionelle Geräte zur Verfügung und kontrollieren den Fortschritt der Neubautrocknung durch regelmäßige Feuchtigkeitsmessungen.